雅安市| 龙门县| 固镇县| 芒康县| 牟定县| 北碚区| 鹰潭市| 饶河县| 太白县| 东海县| 栖霞市| 勃利县| 万宁市| 临澧县| 顺昌县| 桑日县| 阿尔山市| 高密市| 新沂市| 宁城县| 巴塘县| 博野县| 来宾市| 永昌县| 海原县| 临潭县| 水富县| 江华| 咸丰县| 乐都县| 治县。| 辽源市| 宜兴市| 天水市| 集安市| 米易县| 休宁县| 宁海县| 宣汉县| 台山市| 雅江县| 武清区| 江山市| 夹江县| 盘锦市| 汉中市| 黎城县| 鲁山县| 乡城县| 临汾市| 高邮市| 台州市| 浦江县| 建德市| 太原市| 延吉市| 茂名市| 鸡西市| 雷波县| 平武县| 景东| 晋城| 衢州市| 定襄县| 台湾省| 铁岭市| 湟源县| 新龙县| 夹江县| 且末县| 连州市| 靖远县| 义乌市| 霍邱县| 七台河市| 吉木萨尔县| 木里| 泗洪县| 玛曲县| 昭觉县| 九台市| 双城市| 望谟县| 通化市| 确山县| 榕江县| 金塔县| 安国市| 会昌县| 盐亭县| 昭苏县| 胶州市| 喀喇| 莱芜市| 阿勒泰市| 格尔木市| 新源县| 深圳市| 都昌县| 柳州市| 平原县| 开封县| 沧州市| 元氏县| 即墨市| 永德县| 日照市| 涡阳县| 乐安县| 玛多县| 大余县| 偏关县| 蒙阴县| 林周县| 百色市| 九龙坡区| 婺源县| 宝鸡市| 柳河县| 洪泽县| 安国市| 中西区| 浏阳市| 华蓥市| 凤冈县| 新疆| 本溪| 长宁区| 孟村| 阿合奇县| 师宗县| 高密市| 宜宾市| 沾化县| 蒙阴县| 长宁区| 阿克陶县| 定襄县| 大宁县| 溧阳市| 萍乡市| 宜良县| 奉新县| 岳池县| 金坛市| 乌什县| 磐安县| 九寨沟县| 鲜城| 鞍山市| 佛学| 运城市| 雷州市| 成都市| 铁岭市| 安陆市| 白水县| 连南| 临潭县| 山丹县| 高碑店市| 盘山县| 洛南县| 茂名市| 遂昌县| 积石山| 北流市| 天门市| 大同市| 天等县| 上思县| 绥化市| 饶河县| 平阴县| 崇信县| 桓仁| 满洲里市| 安岳县| 晋中市| 绩溪县| 嘉祥县| 从化市| 定兴县| 玉林市| 陇川县| 卫辉市| 遂平县| 如东县| 花莲县| 腾冲县| 分宜县| 泾阳县| 大冶市| 托里县| 镇沅| 虞城县| 锡林浩特市| 大荔县| 延长县| 红原县| 呼图壁县| 江阴市| 双柏县| 和硕县| 北川| 台东市| 永登县| 建德市| 新巴尔虎左旗| 南通市| 玉田县| 信宜市| 通辽市| 北海市| 内丘县| 青川县| 开封市| 综艺| 宜昌市| 定远县| 丹巴县| 买车| 信宜市| 固安县| 涪陵区| 启东市| 惠来县| 方城县| 哈尔滨市| 清新县| 北流市| 英吉沙县| 东莞市| 昔阳县| 东莞市| 洮南市| 莆田市| 阿勒泰市| 扶沟县| 泾川县| 冷水江市| 台州市| 灵川县| 三江| 长治县| 和林格尔县| 隆子县| 瑞丽市| 天水市| 玉屏| 军事| 麻江县| 临澧县| 霍邱县| 玉山县| 伊川县|

四川台商盛赞“惠台31条”

2019-03-23 12:23 来源:国 华新闻网

  四川台商盛赞“惠台31条”

  “”九寨沟地震后,迅速启动民族地区旅游人才培养引进五年行动,大规模开展人才培训,抓紧补齐岗位空缺,通过人才质量和人才数量“双提升”,为灾后恢复重建、旅游产业提档升级积蓄力量。“村民把土地流转给企业,也可以去企业打工,还是在自己的土地上干活,但收入肯定比以前高出一大截。

而层次划分的高低,又决定了经费的多少、房子的大小、补助的多寡……比起高校对人才的渴求,更迫切的任务是建立起多元化的科研人才评价体系。由此显示中国会坚定不移进一步推进改革开放,释放更多增长动能,增强全球对中国以至世界经济前景的信心。

    负责党的纪律执行、党内监督等工作;负责党风廉政建设工作。创新造福人民,也是全体人民的共同事业。

  高个子,大脸盘,言谈举止间透着女性的细腻和大气——她叫梁建英(上图,资料照片),是中车青岛四方机车车辆公司副总经理、总工程师。刘延东、杨晶、万钢参加上述活动。

千千万万企业成为技术创新主体,大企业“龙头”带动、中小微企业“特尖专精”,必将极大增强我国经济创新力和竞争力。

  在本市行政区域内的知识产权服务机构、金融机构、人力资源服务机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所等科技创新服务主体中承担重要工作,近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(机构注册在城六区和北京经济技术开发区的为20倍,注册在本市其他区域的为15倍)可申请办理人才引进。

  今天,要发展现代农业,搞好产业化发展、规模化种植,减少农业污染,缺的是资金和技术。随着经济转型,中国逐步加大服务业、制造业等对外开放的力度,而美国也应放宽高技术、高附加值产品的出口限制,中美之间贸易将趋向平衡,美国动不动推出损人不利己的贸易保护主义措施,无疑是下下之策。

    对话  吴小波:如果不及时救他就会有生命危险  无锡市人民医院胸外科副主任吴小波在赴美探亲的往返途中两次出手救助突发疾病的乘客,被网友称赞为“三万英尺未穿白大褂的医生”。

    三天后,一场由区纪委牵头、多部门联动的扶贫领域专项整治活动在全区展开。随着经济转型,中国逐步加大服务业、制造业等对外开放的力度,而美国也应放宽高技术、高附加值产品的出口限制,中美之间贸易将趋向平衡,美国动不动推出损人不利己的贸易保护主义措施,无疑是下下之策。

  因此,紧密联系居民住户的社区在智慧养老服务体系中扮演着重要角色。

    起底“老中医”诈骗伎俩  据办案民警介绍,事主被骗经历都大同小异,被骗金额均在数千元以内,大多数事主在发现药品无效后并没有提出退货,主要是觉得损失不大,怕维权索赔过程麻烦,于是没有报警。

  对于其他病情的判断和治疗则是我们的综合技能。三是《办法》强调了残疾人服务机构应当依法登记的要求。

  

  四川台商盛赞“惠台31条”

 
责编:神话

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-03-23 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
中超 轮台 迁安 金门 和平
奎屯 广水市 上犹 宜川县 余干县